07 22.677.873

Loturi de casă lângă București

Se poate construi imediat

La 12 km de București

Începând de la 8.500 € / lotul


- ultima actualizare: 06 Decembrie 2019 -




Ansamblul Rezidențial Strada Libertății


Prețurile terenurilor:



Lot 01 | vândut
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.800 €
Lot 05 | vândut
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 12 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 16 | lotul de drum
Lot 17 | vândut
Lot 18 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 19 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 20 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 21 | vândut
Lot 22 | vândut
Lot 23 | vândut
Lot 24 | vândut
Lot 25 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 26 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 27 | vândut
Lot 28 | vândut
Lot 29 | vândut
Lot 30 | vândut
Lot 31 | vândut




Pentru mai multe detalii și vizionări sunați la 0722.677.873 - Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar

La vânzarea loturilor NU se percepe comision. Prețurile sunt ușor negociabile.
NU VINDEM ÎN RATE.


Localizarea Terenurilor:


Localizare Strada Libertatii
Teren intravilan Gulia
Loturi teren in Tartasesti Loturi teren Gulia Loturi teren in Gulia
Lotul 26 intravilan in Gulia lot teren Lotul 28 intravilan in Tartasesti
Loturi casa in Gulia teren intravilan Tartasesti lot pentru casa
teren intravilan teren Tartasesti teren vanzare Tartasesti
loturi Gulia teren vanzare Gulia teren intravilan Gulia
Teren pentru casa in Tartasesti Loturi casa in Gulia Teren intravilan in Tartasesti
Loturi teren intravilan in Tartasesti Teren intravilan in Gulia Loturi pentru casa in Gulia
Loturi teren intravilan in Tartasesti Teren intravilan in Gulia Loturi pentru casa in Gulia
Hanul Vlasia
Carrefour in Chitila Mall Colosseum Soseaua Chitilei Leroy Merlin Soseaua Chitilei
Localizarea:

Terenurile se află după Chitila, în Gulia din comuna Tărtășești, la aproximativ 20 de minute de Piața Victoriei pe DN7. De la ieșirea din București sunt 10 km până la terenuri și se ajunge foarte ușor, drumul până acolo fiind construit pe 4 benzi cu parapeți despărțitori. Din București se poate ajunge la ansamblu pe Șoseaua Chitilei, din continuarea Bd. Calea Griviței ori Bd. Ion Mihalache, pe la Podul Constanța, urmând traseul: Chitila - Tărtășești.

Regimul Urbanistic al terenurilor:

Loturile au regimul de teren intravilan prin PUZ (Planul Urbanistic Zonal). Fiecare lot este delimitat cu țăruși de metal de către un cadastrist autorizat printr-un proces-verbal de trasare, și conform coordonatelor cadastrale actualizate la ultimul standard "stereo '70 eTerra".

Utilitațile:

La fiecare lot în parte a fost montat câte un stâlp de curent trifazic cu lămpi de lumină, pe colț, astfel încât să nu afecteze deschiderea loturilor. Iluminatul pe timp de noapte este pus în funcțiune în timpul nopții. Curentul monofazic sau trifazic se poate folosi din prima zi din organizarea de șantier existentă în ansamblu. Se poate utiliza astfel un contor pasant pentru a măsura exact doar cantitatea de curent consumată. Conducta de gaze se află la 400 de metri de cartier și va fi prelungită până în dreptul fiecărui lot, cu diametru de 68 mm, la 20 de cm de limita de proprietate, îngropată în pământ. Primăria are în proiect lucrări de apă și canalizare pentru toată localitatea Gulia, dar o variantă practică și rapidă o reprezintă Fosa septică sau staţiile de Epurare a apei în regim privat. Costurile pentru acestea sunt destul de accesibile, pe piață existând diverse variante foarte moderne și ecologice. De asemenea, se pot construi puțuri cu hidrofor, pânza freatică fiind la 7 - 8 metri adâncime. Prin dreptul terenurilor trece si reţeaua de telefonie Romtelecom, precum şi reţeaua de Cablu TV și Internet.

Prețuri:

Prețul unui lot de casă este de 18 €/ mp. Loturile de teren sunt achiziționate direct de la proprietar. Astfel, la vânzarea loturilor, NU există comision de agenție imobiliară.

Alte facilități:

Fiecare lot de teren se livrează delimitat de țăruși de metal împreună cu fișa cadastrală a terenului respectiv. Toate actele de vânzare se fac doar la un notar public autorizat. Dupa vânzarea terenului cumpărătorul primește un ghid util cu pașii pe care îi are de urmat pentru obținerea avizelor, autorizației de construire, branșamentului la rețeaua de curent etc. Deszăpezirea pe timp de iarnă este foarte simplu de realizat, deoarce utilajele care fac agricultură in timpul verii, iarna staționează, iar proprietarii lor abia așteaptă să deszăpezească drumurile din complex pentru o sumă modică. De asemenea, pentru că în ansamblu să fie o atmosferă cât mai frumoasă și un miros cât mai plăcut, la fiecare lot de teren, cumpăratorii vor primi 3 arbuști de tei cadou :-).

Transportul:

Ansamblul este amplasat în Gulia, dar și cu posibilitatea de acces direct la DN7. Există astfel acces permanent la microbuzele care vin de la Pitești sau Târgovişte şi ajung în Bucuresti la statia de metrou 1 Mai sau Gara de Nord. Fiind 3 firme de microbuze acestea trec la aproximativ 10 -15 minute pe DN7.

Investiții în ansamblu:

Un strat de cațiva cm de asfalt se poate turna imediat, dar deocamdată nu este recomandat deoarece se construiește foarte mult și se intră cu mașini de mare tonaj. Toate loturile au fost măsurate de un Expert Cadastral și delimitate cu picheți de metal conform coordonatelor cadastrale. Stâlpii de curent au fost montați pe colțul fiecarui lot și curentul se poate folosi imediat. Acesta este unul din cartierele promovate de noi, cu cele mai multe construcții noi finalizate.

Vecinătăți:

Ansamblul imobiliar Libertății se află în continuarea Străzii Libertății din Gulia, într-o zonă în plină dezvoltare cu construcții noi. La câteva minute sunt mai multe magazine. În zonă se construiesc permanent case și vile noi, formându-se astfel mai multe ansambluri rezidențiale. În apropiere se găsesc mai multe supermarketuri, școala generală, un loc de joacă pentru copii cu un teren de sport, farmacii, dispensar, spălatorii auto, terase, baruri, hoteluri cu piscine și alte spații de agrement. În localitate sunt 4 școli și un liceu. La 8 minute se află Carrefour și Leroy Merlin, precum și Mall Colloseum ale cărui lucrări de construcție sunt în desfășurare. Localitatea dispune și de un teren de fotbal care poate fi folosit de comunitate. La câțiva km distanţă se află mai multe lacuri care oferă un peisaj superb și în care se poate pescui. Micorbuzele trec la intervale foarte scurte (10-15 minute) pe DN7 și ajung imediat în București.

Situația juridică:

Terenurile au fost achiziționate prin contract de vânzare-cumpărare și toate loturile au fost dezmembrate conform planului de pe site. Astfel, fiecare lot de teren are propriul cadastru, propria intabulare și propria carte funciară. Actele sunt disponibile oricând în original sau în format electronic.

Vizionare:

Pentru vizionarea terenurilor sunați cu o zi sau cu câteva ore înainte pentru a stabili o întalnire. Punctul de reper pentru întalnire este hanul Vlăsia din imaginile alăturate.

Autorizația de construcție:

Opțional, vă putem obține autorizația de construcție, contra unui onorariu de 300€ sau vă putem asista gratuit cu totul pentru obținerea acesteia. Folosind pachetul de 300 €, vă trimitem autorizația de construcție acasă prin FAN Courier, imediat ce aceasta este emisă sau o puteți ridica de la noi. Pachetul de 300€ include: toate drumurile și demersurile necesare pentru obținerea Certificatului de Urbanism, Avizelor de Mediu, de electrictate, de gaze sau orice alte avize mai sunt necesare, depunera documentațiilor complete la fiecare instituție și ridicarea acestora.

Servicii de Proiectare:

La solicitările clienților, am dezvoltat acum și servicii de arhitectură și proiectare completă pentru construcții de locuințe unifamiliale. Clienții care achizitionează unul sau mai multe loturi de teren, primesc o reducere de 15% pentru aceste servicii. Proiectele de case se pot vedea pe www.casatei.ro/proiecte-casa/

Interiorul casei copacel in Gulia Interiorul casei Frasin din Tartasesti Model interiorul casei Tei 2 din Gulia Primaria Tartasesti Teren Fotbal Tartasesti
Piscina in Tartasesti Loc de joaca din satul Gulia Lacuri in apropierea Tartasesti Lacuri in apropierea Gulia Proprietate privata amenajata in Gulia



Prețurile terenurilor:



Lot 01 | vândut
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.800 €
Lot 05 | vândut
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 12 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 16 | lotul de drum
Lot 17 | vândut
Lot 18 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 19 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 20 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 21 | vândut
Lot 22 | vândut
Lot 23 | vândut
Lot 24 | vândut
Lot 25 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 26 | suprafață = 480 mp | 400 mp utili | deschidere = 26,40 ml | preț:   8.500 €
Lot 27 | vândut
Lot 28 | vândut
Lot 29 | vândut
Lot 30 | vândut
Lot 31 | vândut






Pentru mai multe detalii și vizionări sunați la 0722.677.873 - Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar

La vânzarea loturilor NU se percepe comision. Prețurile sunt ușor negociabile.
NU VINDEM ÎN RATE.








© 2019 tei.ro - Conținutul acestui site este protejat prin Legea dreptului de autor L8/1996.
Folosirea conținutului ori a unor părți din acesta, fără aprobarea proprietarului acestui site, se pedepsește conform legilor în vigoare.