0722.677.873
Terenul se află la intrare în Otopeni, cu acces din Drumul Național DN1, pe Drumul Odai, vis a vis de Mc Donalds, în cartieul Constantin Brâncoveanu, unde sunt numai construcții noi de locuințe. Accesul se poate face din DN1 sau din Șoseaua de Centură.
Terenul dispune de Certificat de urbanism de informare pentru construcție, în termenul de valabilitate. Regimul lotului de teren este intravilan prin PUG, este amplsat între case noi și are destinația de construcție locuință unifamiliară.
Rețeaua de curent electric trifazic de joasă tensiune se află pe drumul se servitute, racordarea putându-se face prin ENEL. Primăria are în derulare, lucrări de canalizare în orașul Otopeni. Alternativ, se pot folosi fose moderne, ecologice, la prețuri foarte mici, tehnologia fiind acum foarte dezvoltată în acest sens. Lângă teren se află și rețeaua de telefonie Romtelecom, precum și rețeaua de cablu TV și internet.
Drumul Privat din interiorul ansamblului a fost amenajat cu glederul și compactorul, prin îndepărtarea stratului vegetal și compactarea fiecărui material folosit: balastru, refuz de ciur și piatra de 16-31 cm. Astfel drumul poate fi ușor de folosit pentru construcția de locuințe. Terenul a fost măsurat de un expert cadastral autorizat și înțărușate conform coordonatelor cadastrale. Rețeaia de electricitate este în dreptul terenului și se poate folosi prin branșament si contract cu ENEL.
Prețul este de 28.000 Euro, adică 46 Euro/ mp, cunosându-se faptul cu în orașul Otopeni prețurile sunt peste 50-60 Euro/ mp la terenurile amplasate între construcțtii. La vânzarea terenului NU se percepe comision de agenție, vânzarea făcându-se direct cu prprietarul.
Ansamblul este amplasat chiar la drumul național. Există acces permanent la microbuzele care vin de la Ploiești sau Târgoviște și care opresc în Buftea și București, chiar la stația de metrou 1 Mai. Acestea trec din aproximativ 10 în 10 minute prin dreptul ansamblului.
Proprietarii care au cumpărat, au construit vile noi și locuiesc acolo. La fel și în vecinătatea loturilor, sunt multe construcții noi. La câteva minute se află mai multe supermarket-uri. Fiind vorba de un oraș, la îndemână sunt un teren de sport, poșta, poliția, liceul, primăria, școli, magazine, terase, Mega Image, spital, spălătorie auto, etc. Micorbuzele trec permanent la intervale foarte scurte de 10 minute pe DN7 și ajung imediat în București, ca mijloc alternativ de transport.
Terenul are propriul cadastru și intabulare. La vânzarea terenului se prezintă un Certificat Fiscal care confirmă faptul că toate taxele și impozitele aferente lotului ce face obiectul tranzacției sunt achitate la zi.
Pentru stabilirea unei întrevederi, este recomandat să sunați cu o zi înainte și să anunțați ora la care doriți să vizionați terenl. Vizionarea se va face direct cu proprietarul, iar actele terenului vor fi disponibile la întrevedere.
Autorizația se obține în termenul maxim de 30 de zile de la depunere. Premergator aitorizației însă, trebuie sa aveți proiectul casei gata, pentru autorizarea lui.
Pentru mai multe detalii și pentru vizionări sunați la
Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar.
