Loturi de casă lângă București

Localizarea:

Terenurile se află după Buftea în Crevedia, la 25 de minute de Piața Victoriei pe DN1A. De la ieșirea din București sunt 16 km până la terenuri, iar distanța se parcurge în aproximativ 15 minute. Ansamblul imobiliar de loturi Casa cu Tei începe direct din DN1A.

Regimul Urbanistic al terenurilor:

Loturile au regimul de teren intravilan pentru construcții. Regimul maxim de înalțime este P+2. Se poate construi imediat, curentul fiind disponibil din prima zi. Terenurile au destinația de construcții locuințe și nu pot fi folosite astfel în alt scop. Astfel, este necesară realizarea documentației de PUZ pentru construcții.

Utilitați:

Iluminat pe timp de noapte, în regim privat. Curent monofazic sau trifazic ce se poate folosi din prima zi. Drum privat din piatră spartă. Lucrările de gaze au fost anunțate de Primăria Crevedia. Pânză freatică la 7-8 metri adâncime. Prin dreptul terenurilor trec rețele de telefonie cablu TV și internet.

Prețuri:

Prețuri foarte ieftine față de nivelul zonei. Pentru spatiile comerciale cu deschidere directă la de DN1A pretul este de 30 € / mp. Pentru celelalte spatii pretul este de 25 € / mp. Loturile sunt achiziționate direct de la proprietar. NU există comision de agenție imobiliară.

Alte facilități:

Pază pe timp de noapte la intrarea în complex, contract cu firma de intervenție Force 1. Fiecare lot de teren se livrează delimitat de țaruși de metal împreună cu fișa cadastrală a terenului. Acte de vânzare doar la notar public autorizat. Ghid util cu pașii de urmat pentru obținerea avizelor, autorizației de constuire, branșamentului la rețeaua de curent etc. Dezăpezire pe timp de iarnă pentru o sumă modică. La fiecare lot de teren, cumpăratorii vor primi 3 arbuști de tei cadou.

Transportul:

Ansamblul este amplasat chiar la drumul național. Există acces permanent la microbuzele care vin de la Ploiești sau Târgoviște și care opresc în Buftea și București, chiar la stația de metrou 1 Mai. Acestea trec din aproximativ 10 în 10 minute prin dreptul ansamblului.

Spații comerciale:

Există investitori interesați de construcția de supermarket, spălătorie auto, Fast Food, service auto, han - restaurant și altele. În interiorul ansamblului, mai mulți investitori și-au manifestat dorința pentru construcția unei grădinițe (lângă parculețul cu loc de joacă), școală de înot sau pensiune de lux pentru animale.

Vecinătăți:

Mega Image, Penny Market sau Lidl la câteva minute distanță. În apropiere se găsesc grădinițe, școli, locuri de joacă pentru copii, farmacii, dispensar, spălatorii auto, terase, baruri, hoteluri cu pișcine și alte spații de agrement. Lângă ansamblu se află școala de conducere preventivă și defensivă Titi Aur. Parcul Știrbei, la 10 minute distanță de ansamblu.

Vizionare:

Pentru vizionarea terenurilor sunați cu o zi sau cu câteva ore înainte pentru a stabili o întalnire. Punctul de reper pentru întalnire este Primăria Crevedia, în centrul comunei, pe partea dreaptă dinspre București.

Situația juridică:

Terenuri achiziționate prin contract de vânzare-cumpărare. Toate loturile au fost dezmembrate conform planului de pe site. Fiecare lot de teren are propriul cadastru, propria intabulare și propria carte funciară. Acte disponibile oricând în original sau format electronic.