07 22.677.873

Loturi de casă lângă București

Se poate construi imediat

La 15 km de București

Începând de la 5.600 € / lotul


- ultima actualizare: 25 Noiembrie 2019 -

click pe loturi pentru detalii

lupa



Cartierul Soarelui


Prețurile terenurilor:


Cartierul Soarelui:



Etapa 1:



Lot 01 | vândut
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | vândut
Lot 5a | vândut
Lot 5b | vândut
Lot 5c | vândut
Lot 5d | vândut
Lot 5e | vândut
Lot 5f  | vândut
Lot 5g | vândut
Lot 5h | vândut
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | suprafață =   331 mp | d = 16.01 ml | preț:    7.500€
Lot 12 | vândut
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 16 | vândut
Lot 17 | vândut
Lot 18 | vândut
Lot 19 | vândut                                                                                                           
Lot 20 | vândut
Lot 21 | vândut
Lot 22 | vândut
Lot 23 | vândut
Lot 24 | vândut
Lot 25 | vândut
Lot 26 | vândut
Lot 27 | vândut
Lot 28 | vândut
Lot 29 | vândut
Lot 30 | vândut
Lot 31 | vândut
Lot 32 | vândut
Lot 33 | vândut
Lot 34 | vândut
Lot 35 | vândut
Lot 36 | vândut




Etapa 2:



Lot 01 | suprafață =   550 mp | d = 36,56 ml | preț:   9.400€
Lot 02 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 03 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 04 | vândut
Lot 05 | suprafață =   527 mp | d = 37,15 ml | preț:   9.000€
Lot 06 | suprafață =   578 mp | d = 37,15 ml | preț:   9.800€
Lot 07 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 08 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 09 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 10 | suprafață =   551 mp | d = 37,15 ml | preț:   9.400€
Lot 11 | suprafață =   525 mp | d = 37,15 ml | preț:   8.400€
Lot 12 | vândut
Lot 13 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 14 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 15 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 16 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 17 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 18 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 19 | vândut
Lot 20 | suprafață = 2289 mp | d = 55,23 ml | preț: 36.600€
Lot 21 | suprafață = 1983 mp | d = 40,01 ml | preț: 31.700€
Lot 22 | suprafață =   332 mp | d = 18,04 ml | preț:    5.600€
Lot 23 | suprafață =   336 mp | d = 14,00 ml | preț:    5.600€
Lot 24 | suprafață =   336 mp | d = 14,00 ml | preț:    5.600€
Lot 25 | suprafață =   332 mp | d = 18,04 ml | preț:    5.600€
Lot 26 | vândut
Lot 27 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 28 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 29 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 30 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 31 | suprafață =   513 mp | d = 18,01 ml | preț:    8.200€
Lot 32 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 33 | suprafață =   513 mp | d = 18,01 ml | preț:    8.200€
Lot 34 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 35 | suprafață =   513 mp | d = 18,01 ml | preț:    8.200€
Lot 36 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 37 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 38 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 39 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 40 | vândut
Lot 41 | suprafață =   336 mp | d = 13,99 ml | preț:    5.600€
Lot 42 | suprafață =   336 mp | d = 14,02 ml | preț:    5.600€
Lot 43 | suprafață =   331 mp | d = 17,78 ml | preț:    5.600€
Lot 44 | suprafață =   516 mp | d = 21,84 ml | preț:    8.800€
Lot 45 | suprafață =   535 mp | d = 19,00 ml | preț:    9.100€
Lot 46 | suprafață =   516 mp | d = 21,83 ml | preț:    8.800€
Lot 47 | suprafață = 1199 mp | d= 36,28 ml | preț:  20.400€
Lot 48 | suprafață = 1214 mp | d = 37,18 ml | preț: 20.600€
Lot 49 | părculeț cu spațiu verde pentru socializare și loc de joacă
Lot 50 | suprafață = 1253 mp | d = 37,97 ml | preț: 21.300€
Lot 51 | vândut
Lot 52 | vândut
Lot 53 | vândut
Lot 54 | suprafață =   551 mp | d = 19,00 ml | preț:   9.400€
Lot 55 | suprafață =   535 mp | d = 23,31 ml | preț:   9.100€
Lot 56 | vândut
Lot 57 | suprafață =   331 mp | d = 16,00 ml | preț:    5.600€
Lot 58 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 59 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 60 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 61 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 62 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 63 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 64 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 65 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 66 | vândut
Lot 67 | vândut
Lot 68 | vândut
Lot 69 | vândut
Lot 70 | vândut
Lot 71 | vândut
Lot 72 | suprafață =   464 mp | d = 25,90 ml | preț:    7.900€
Lot 73 | suprafață = 1955 mp | d = 81,00 ml | preț: 29.300€
Lot 74 | vândut


Pentru mai multe detalii și vizionări sunați la 0722.677.873 - Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar

La vânzarea loturilor NU se percepe comision. Prețurile sunt ușor negociabile.
NU VINDEM ÎN RATE.


Localizarea Terenurilor:


Localizare Cartierul Soarelui Loturi tartasesti Terenuri de vanzare
lot teren Tartasesti teren casa teren intravilan Tartasesti
Teren intravilan Loturi tartasesti Terenuri de vanzare
loturi Tartasesti lot intravilan teren Tartasesti
teren intravilan teren intravilan Tartasesti lot casa
teren intravilan teren intravilan Tartasesti lot casa
teren intravilan teren intravilan Tartasesti lot casa
teren intravilan teren intravilan Tartasesti lot casa
teren intravilan teren intravilan Tartasesti lot casa
Loturi Soarelui
Carrefour in Chitila Mall Colosseum Soseaua Chitilei Leroy Merlin Soseaua Chitilei
Lotul 26 intravilan in Gulia Loturi teren intravilan in Tartasesti Loturi teren Gulia
Piscina in Tartasesti Hanul Vlasia Model interiorul casei Tei 2 din Gulia
Loc de joaca din satul Gulia Lacuri in apropierea Tartasesti Proprietate privata amenajata in Gulia
Proiect casa in Gulia Model proiect casa Proiect casa in Tartasesti
Interiorul casei copacel in Gulia Interiorul casei Frasin din Tartasesti Model interiorul casei Tei 2 din Gulia
Localizarea:

Terenurile se află dupa Chitila în Tărtășești, la 15 km de la ieșirea din București pe DN7, după Chitila. Drumul Național DN7 este ca o autostradă pe 4 benzi, ceea ce face ca traficul rutier să fie foarte lejer, neexistând astfel blocaj în trafic. Asta face ca din Piața Victoriei să se poată ajunge la teren în aproximativ 20 minute. Din București se poate ajunge la ansamblu pe Șoseaua Chitilei, din continuarea Blvd Calea Griviței ori Blvd Ion Mihalache, pe la Podul Constanța, urmând traseul: Chitila - Tărtășești.

Regimul Urbanistic al terenurilor:

Loturile au regimul de teren intravilan prin PUZ (Planul Urbanistic Zonal). Fiecare lot va fi predat cu țăruși de metal puși de către un cadastrist autorizat printr-un proces-verbal de trasare, conform coordonatelor cadastrale actualizate la ultimul standard "stereo '70 eTerra".

Utilitațile:

La fiecare lot în parte urmează să se monteze câte un stâlp de curent trifazic cu lămpi de lumină, pe colț, astfel încât să nu afecteze deschiderea loturilor. Iluminatul este pus în funcțiune pe timpul nopții. Curentul monofazic sau trifazic se poate folosi din prima zi din organizarea de șantier existentă în ansamblu. Se poate utiliza astfel un contor pasant pentru a măsura exact doar cantitatea de curent consumată. Conducta de gaze se află în fața cartierului și va fi prelungită până în dreptul fiecărui lot, cu diametru de 68 mm, la 20 de cm de limita de proprietate, îngropată în pământ. Primăria are în proiect lucrări de apă și canalizare pentru toată localitatea Tărtășești, dar o variantă practică și rapidă o reprezintă fosa septică sau staţiile de epurare a apei în regim privat. Costurile pentru acestea sunt destul de accesibile, pe piață existând diverse variante foarte moderne și ecologice. De asemenea, se pot construi puțuri cu hidrofor, pânza freatică fiind la 7 - 8 metri adâncime. Prin dreptul terenurilor trece si reţeaua de telefonie Romtelecom, precum şi reţeaua de Cablu TV și Internet.

Prețuri:

Prețul unui lot de casă este între 15 - 16€/ mp. Loturile de teren sunt achiziționate direct de la proprietar/ dezvoltator. Astfel, la vânzarea loturilor, NU există comision de agenție imobiliară.

Alte facilități:

Fiecare lot de teren se livrează delimitat de țăruși de metal împreună cu fișa cadastrală a terenului respectiv. Toate actele de vânzare se fac doar la un notar public autorizat. Dupa vânzarea terenului cumpărătorul primește un ghid util cu pașii pe care îi are de urmat pentru obținerea avizelor, autorizației de construire, branșamentului la rețeaua de curent etc. Deszăpezirea pe timp de iarnă este foarte simplu de realizat, deoarce utilajele care fac agricultură in timpul verii, iarna staționează, iar proprietarii lor abia așteaptă să deszăpezească drumurile din complex pentru o sumă modică. De asemenea, pentru că în ansamblu să fie o atmosferă cât mai frumoasă și un miros cât mai plăcut, la fiecare lot de teren, cumpăratorii vor primi 3 arbuști de tei cadou :-).

Transportul:

La cateva minute de mers de la cartier până la șoseaua principală, există acces permanent la microbuzele care vin de la Pitești sau Târgovişte şi ajung în Bucuresti la statia de metrou 1 Mai sau Gara de Nord. Fiind 3 firme de microbuze acestea trec la aproximativ 10 -15 minute pe DN7.

Investiții în ansamblu:

Drumurile din interiorul ansamblului au avut o prima amenajare ca fundație de asfalt, urmând ca amnajarea finală să aiba loc în luna septembrie. În etapa 1 a cartierului s-a recepționat rețeaua subterană de electricitate, urmând ca aceasta sa fie extinsă până în primavara anului 2020 și în etapa 2, pentru aceasta exitând o contribuție a fiecărui lot în parte. Conducta de gaze se află la intrarea în cartier, iar pentru extinderea acesteia în dreptul fiecarui lot, fiecare proprietar va plăti de asemenea o contribuție odata cu implementarea lucrării.

Vecinătăți:

Ansamblul imobiliar Soarelui se află vis a vis de Ansamlurile Unirii 1 și 2, dezvoltate tot de noi, într-o zonă în plină dezvoltare cu construcții noi. La câteva minute sunt mai multe magazine. În zonă se construiesc permanent case și vile noi, formându-se astfel mai multe ansambluri rezidențiale. În apropiere se găsesc mai multe supermarketuri, școala generală, un loc de joacă pentru copii cu un teren de sport, farmacii, dispensar, spălatorii auto, terase, baruri, hoteluri cu piscine și alte spații de agrement. În localitate sunt 4 școli și un liceu. La 10 minute se află Carrefour și Leroy Merlin, precum și Mall Colloseum ale cărui lucrări de construcție sunt în desfășurare. Localitatea dispune și de un teren de fotbal care poate fi folosit de comunitate. La câțiva km distanţă se află mai multe lacuri care oferă un peisaj superb și în care se poate pescui. Microbuzele trec la intervale foarte scurte (10-15 minute) pe DN7 și ajung imediat în București.

Situația juridică:

Terenurile au fost achiziționate prin contract de vânzare-cumpărare și toate loturile au fost dezmembrate conform planului de pe site. Astfel, fiecare lot de teren are propriul cadastru, propria intabulare și propria carte funciară. Actele sunt disponibile oricând în original sau în format electronic.

Vizionare:

Pentru vizionarea terenurilor sunați cu o zi sau cu câteva ore înainte pentru a stabili o întalnire. Punctul de reper pentru întalnire este hanul Vlăsia din imaginile alăturate.

Autorizația de construcție:

Opțional, după finalizarea vănzării, vă putem obține autorizația de construcție contra unui onorariu de 300 Euro sau vă putem asista gratuit cu toți pentru obținerea acesteia. Folosind pachetul de 300 Euro, vă trimitem autorizația de construcție acasă, prin FAN CURIER, imediat ce aceasta este gata. Serviciul include: toate drumurile și demersurile necesare pentru obținerea Certificatului de urbanism, Avizelor de Mediu, Gaze, Electrictate sau orice alte avize mai sunt necesare, depunerea documentațiilor complete la fiecare instituție și ridicarea acestora.

Servicii de Proiectare:

La solicitările clienților, am dezvoltat acum și servicii de arhitectură și proiectare completă pentru construcții de locuințe unifamiliale. Clienții care achizitionează unul sau mai multe loturi de teren, primesc o reducere de 15% pentru aceste servicii. Proiectele de case se pot vedea pe www.casatei.ro/proiecte-casa/

Interiorul casei copacel in Gulia Interiorul casei Frasin din Tartasesti Model interiorul casei Tei 2 din Gulia Primaria Tartasesti Teren Fotbal Tartasesti



Prețurile terenurilor:


Cartierul Soarelui:


Etapa 1:



Lot 01 | vândut
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | vândut
Lot 5a | vândut
Lot 5b | vândut
Lot 5c | vândut
Lot 5d | vândut
Lot 5e | vândut
Lot 5f  | vândut
Lot 5g | vândut
Lot 5h | vândut
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | suprafață =   331 mp | d = 16.01 ml | preț:    7.500€
Lot 12 | vândut
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 16 | vândut
Lot 17 | vândut
Lot 18 | vândut
Lot 19 | vândut                                                                                                                 
Lot 20 | vândut
Lot 21 | vândut
Lot 22 | vândut
Lot 23 | vândut
Lot 24 | vândut
Lot 25 | vândut
Lot 26 | vândut
Lot 27 | vândut
Lot 28 | vândut
Lot 29 | vândut
Lot 30 | vândut
Lot 31 | vândut
Lot 32 | vândut
Lot 33 | vândut
Lot 34 | vândut
Lot 35 | vândut
Lot 36 | vândut




Etapa 2:



Lot 01 | suprafață =   550 mp | d = 36,56 ml | preț:   9.400€
Lot 02 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 03 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 04 | vândut
Lot 05 | suprafață =   527 mp | d = 37,15 ml | preț:   9.000€
Lot 06 | suprafață =   578 mp | d = 37,15 ml | preț:   9.800€
Lot 07 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 08 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 09 | suprafață =   432 mp | d = 16,00 ml | preț:   7.300€
Lot 10 | suprafață =   551 mp | d = 37,15 ml | preț:   9.400€
Lot 11 | suprafață =   525 mp | d = 37,15 ml | preț:   8.400€
Lot 12 | vândut
Lot 13 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 14 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 15 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 16 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 17 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 18 | suprafață =   540 mp | d = 20,00 ml | preț:   8.600€
Lot 19 | vândut
Lot 20 | suprafață = 2289 mp | d = 55,23 ml | preț: 36.600€
Lot 21 | suprafață = 1983 mp | d = 40,01 ml | preț: 31.700€
Lot 22 | suprafață =   332 mp | d = 18,04 ml | preț:    5.600€
Lot 23 | suprafață =   336 mp | d = 14,00 ml | preț:    5.600€
Lot 24 | suprafață =   336 mp | d = 14,00 ml | preț:    5.600€
Lot 25 | suprafață =   332 mp | d = 18,04 ml | preț:    5.600€
Lot 26 | vândut
Lot 27 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 28 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 29 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 30 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 31 | suprafață =   513 mp | d = 18,01 ml | preț:    8.200€
Lot 32 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 33 | suprafață =   513 mp | d = 18,01 ml | preț:    8.200€
Lot 34 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 35 | suprafață =   513 mp | d = 18,01 ml | preț:    8.200€
Lot 36 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 37 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 38 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 39 | suprafață =   513 mp | d = 18,00 ml | preț:    8.200€
Lot 40 | vândut
Lot 41 | suprafață =   336 mp | d = 13,99 ml | preț:    5.600€
Lot 42 | suprafață =   336 mp | d = 14,02 ml | preț:    5.600€
Lot 43 | suprafață =   331 mp | d = 17,78 ml | preț:    5.600€
Lot 44 | suprafață =   516 mp | d = 21,84 ml | preț:    8.800€
Lot 45 | suprafață =   535 mp | d = 19,00 ml | preț:    9.100€
Lot 46 | suprafață =   516 mp | d = 21,83 ml | preț:    8.800€
Lot 47 | suprafață = 1199 mp | d= 36,28 ml | preț:  20.400€
Lot 48 | suprafață = 1214 mp | d = 37,18 ml | preț: 20.600€
Lot 49 | părculeț cu spațiu verde pentru socializare și loc de joacă
Lot 50 | suprafață = 1253 mp | d = 37,97 ml | preț: 21.300€
Lot 51 | vândut
Lot 52 | vândut
Lot 53 | vândut
Lot 54 | suprafață =   551 mp | d = 19,00 ml | preț:   9.400€
Lot 55 | suprafață =   535 mp | d = 23,31 ml | preț:   9.100€
Lot 56 | vândut
Lot 57 | suprafață =   331 mp | d = 16,00 ml | preț:    5.600€
Lot 58 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 59 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 60 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 61 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 62 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 63 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 64 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 65 | suprafață =   353 mp | d = 17,00 ml | preț:    6.000€
Lot 66 | vândut
Lot 67 | vândut
Lot 68 | vândut
Lot 69 | vândut
Lot 70 | vândut
Lot 71 | vândut
Lot 72 | suprafață =   464 mp | d = 25,90 ml | preț:    7.900€
Lot 73 | suprafață = 1955 mp | d = 81,00 ml | preț: 29.300€
Lot 74 | vândut




Cartierul Soarelui



Pentru mai multe detalii și vizionări sunați la 0722.677.873 - Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar

La vânzarea loturilor NU se percepe comision. Prețurile sunt ușor negociabile.
NU VINDEM ÎN RATE.








© 2019 tei.ro - Conținutul acestui site este protejat prin Legea dreptului de autor L8/1996.
Folosirea conținutului ori a unor părți din acesta, fără aprobarea proprietarului acestui site, se pedepsește conform legilor în vigoare.