07 22.677.873

Loturi de casă langă București

Se poate construi după finalizare PUZ

La 16 km de București

Începând de la 7.800 € / lotul


- ultima actualizare: 05 septembrie 2019 -



click pe loturi pentru detalii

lupa

Casa cu Tei Rezidential


Prețurile terenurilor:


Casa cu Tei 1:


Lot 01 | lot spațiu comercial * | 1336 mp utili | d = 40 ml | preț: 26.000 €
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | vândut
Lot 05 | vândut
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | vândut
Lot 12 | vândut
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 16 | vândut
Lot 17 | suprafață = 632 mp   | 532 mp utili | d = 20 ml | preț:    8.800 €
Lot 18 | lot spațiu comercial * | 884 mp utili | d = 40 ml | preț: 17.200 €
Lot 19 | lot spațiu comercial * | 663 mp utili | d = 40 ml | preț: 12.900 €
Lot 20 | vândut
Lot 21 | vândut
Lot 22 | vândut
Lot 23 | vândut
Lot 24 | vândut
Lot 25 | suprafață = 500 mp   | 400 mp utili | d = 18 ml | preț:    7.800 €
Lot 26 | vândut
Lot 27 | vândut
Lot 28 | vândut
Lot 29 | vândut
Lot 30 | vândut
Lot 31 | vândut
Lot 32 | vândut
Lot 33 | vândut
Lot 34 | vândut
Lot 35 | vândut
Lot 36 | vândut
Lot 37 | vândut
Lot 38 | vândut
Lot 39 | vândut
Lot 40 | lot spațiu comercial * | 812 mp utili | d = 40 ml | preț: 15.800 €
Lot 41 | lot spațiu comercial * | 749 mp utili | d = 40 ml | preț: 14.600 €
Lot 42 | vândut
Lot 43 | vândut
Lot 44 | vândut
Lot 45 | vândut
Lot 46 | vândut
Lot 47 | vândut
Lot 48 | vândut
Lot 49 | vândut
Lot 50 | vândut
Lot 51 | vândut
Lot 52 | vândut
Lot 53 | vândut
Lot 54 | vândut
Lot 55 | vândut
Lot 56 | vândut
Lot 57 | vândut
Lot 58 | vândut
Lot 59 | vândut
Lot 60 | vândut
Lot 61 | vândut
Lot 62 | vândut
Lot 63 | vândut
Lot 64 | vândut
Lot 65 | vândut
Lot 66 | vândut
Lot 67 | lot spațiu comercial * | 769 mp utili | d = 40 ml | preț: 15.000 €
Lot 68 | lot spațiu comercial * | 830 mp utili | d = 40 ml | preț: 16.200 €
Lot 69 | vândut
Lot 70 | vândut
Lot 71 | vândut
Lot 72 | vândut
Lot 73 | vândut
Lot 74 | parculeț amenajat cu loc de joacă și socializare pentru comunitate
Lot 75 | vândut
Lot 76 | vândut
Lot 77 | vândut
Lot 78 | vândut
Lot 79 | vândut
Lot 80 | vândut
Lot 81 | vândut
Lot 82 | vândut






Casa cu Tei 2:



Lot 01 | vândut
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | suprafață = 614 mp   | 514 mp utili | d = 20 ml | preț: 8.500 €
Lot 05 | suprafață = 611 mp   | 511 mp utili | d = 20 ml | preț: 8.500 €
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | vândut
Lot 12 | vândut
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 15b | vândut
Lot 16 | vândut
Lot 17 | suprafață = 636 mp   | 536 mp utili | d = 20 ml | preț: 12.500 €
Lot 18 | vândut
Lot 19 | vândut
Lot 20 | vândut
Lot 21 | vândut
Lot 22 | vândut
Lot 23 | vândut
Lot 24 | vândut
Lot 25 | vândut
Lot 26 | vândut
Lot 27 | vândut
Lot 28 | vândut
Lot 29 | vândut
Lot 30 | vândut
Lot 31 | vândut
Lot 32 | vândut
Lot 33 | vândut
Lot 34 | vândut
Lot 35 | vândut
Lot 36 | vândut
Lot 37 | vândut
Lot 38 | vândut
Lot 39 | vândut
Lot 40 | vândut
Lot 41 | vândut
Lot 42 | vândut
Lot 43 | vândut
Lot 44 | vândut
Lot 45 | vândut
Lot 46 | vândut
Lot 47 | vândut
Lot 48 | vândut
Lot 49 | vândut
Lot 49b | vândut
Lot 50 | vândut
Lot 51 | vândut
Lot 52 | vândut
Lot 53 | vândut
Lot 54 | vândut
Lot 55 | vândut
Lot 56 | vândut
Lot 57 | vândut
Lot 58 | vândut
Lot 59 | vândut
Lot 60 | vândut
Lot 61 | vândut
Lot 62 | vândut
Lot 63 | vândut
Lot 64 | vândut
Lot 65 | vândut
Lot 66 | vândut
Lot 67 | lot spațiu comercial * | 760 mp utili | d = 40 ml | preț: 12.900 €
Lot 68 | vândut
Lot 69 | vândut
Lot 70 | vândut
Lot 71 | vândut
Lot 72 | vândut
Lot 73 | vândut
Lot 74 | vândut
Lot 74b | vândut
Lot 75 | vândut
Lot 76 | vândut
Lot 77 | vândut
Lot 78 | vândut
Lot 79 | vândut
Lot 80 | vândut
Lot 81 | vândut
Lot 82 | vândut
Lot 83 | vândut
Lot 84 | vândut
Lot 85 | vândut
Lot 86 | vândut





Casa cu Tei Rezidential



Pentru mai multe detalii și vizionări sunați la 0722.677.873 - Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar

La vânzarea loturilor NU se percepe comision. Prețurile sunt ușor negociabile.
NU VINDEM ÎN RATE.


Localizarea Terenurilor:


Localizare Casa Cu Tei
lotul 15
lotul 86 lotul 86 lotul 85
lotul 85 lotul 7474 lotul 74
lotul 69 servicii de proiectare complete lotul-49
lot teren crevedia lot teren crevedia terenuri crevedia
lot padure crevedia loturi langa padure, terenuri crevedia lot teren crevedia
paza la Casa cu Tei lot teren crevedia paza la Casa cu Tei
lot teren crevedia lot teren crevedia loturi la padure, terenuri in crevedia
Paza Force 1 loturi la padure, terenuri cevedia lotu in Crevedia
lot de teren in Crevedia teren in Crevedia loc de joaca
teren la padure in Crevedia teren in Crevedia lot crevedia
teren la padure in Crevedia teren in Crevedia case si terenuri in Crevedia
loturi la padure, terenuri crevedia loturi la padure, terenuri crevedia teren Case
terenuri Crevedia teren in Crevedia Cocani 3 tei cadou
teren la padure in Crevedia paza la Casa cu Tei lot teren crevedia
lot teren crevedia lot teren crevedia paza la Casa cu Tei
lot teren crevedia teren Case terenuri Crevedia
teren Case terenuri Crevedia teren in Crevedia Cocani
loturi la padure, terenuri crevedia loturi la padure, terenuri crevedia loturi la padure, terenuri crevedia
lot 34 la Casa cu Tei lot 14 la Casa cu Tei Mega Image in Crevedia
Penny Market Lidl Buftea Vile in Crevedia
Localizarea:

Terenurile se află după Buftea, în Crevedia, la 25 de minute de Piața Victoriei pe DN1A. De la ieşirea din București sunt 16 km până la terenuri, iar distanța se parcurge în aproximativ 15 minute. Ansamblul imobiliar de loturi Casa cu Tei începe direct de la asfalt din DN1A și se întinde spre pădure, iar asta oferă un peisaj foarte plăcut. Din București se poate ajunge la ansamblu pe Centura Bucureştiului dinspre Otopeni sau Chitila pe DN1A sau pe Calea Griviței ori Blv. Ion Mihalache, pe la Podul Constanța, urmând traseul: Bucureștii Noi, Mogoșoaia, Buftea, Crevedia. De la centură se poate ajunge urmând traseul spre Buftea - Crevedia de la sensul giratoriu din Mogoșoaia.

Regimul Urbanistic al terenurilor:

Loturile au regimul de teren intravilan prin PUG (Planul Urbanistic General), iar casele care s-au construit în cartier au regimul maxim de înalțime maxim P+2. Terenurile au destinația prin PUG de construcții locuințe cu un POT de 40%, iar acum se lucrează la realizarea PUZ-ului (Planul Urbanistic Zonal) pentru îmbunătățirea urbanistică a zonei. Fiecare lot este delimitat cu țaruși de metal de către un cadastrist autorizat printr-un proces-verbal de trasare și conform coordonatelor cadastrale actualizate la ultimul standard "stereo '70 eTerra". Astfel, este necesară realizarea documentației de PUZ pentru construcții.

Utilitațile:

La Casa cu Tei 1, la fiecare lot în parte a fost montat câte un stâlp de curent trifazic, pe colț, astfel încât să nu afecteze deschiderea loturilor. Iluminatul pe timp de noapte este realizat în regim privat și este pus în funcțiune în fiecare seară între orele 21 - 7. Curentul monofazic sau trifazic se poate folosi din prima zi din organizarea de șantier existentă în ansamblu. Se poate utiliza astfel un contor pasant pentru a măsura exact doar cantitatea de curent consumată. Lucrările de gaze au fost anunțate de primarie în ziarul local. Primăria are în proiect lucrari de canalizare pentru toată localitatea Crevedia, dar o variantă mult mai practică și mai rapidă o reprezintă Fosa septică sau staţiile de Epurare a apei în regim privat. Costurile pentru acestea sunt destul de accesibile, pe piață existând diverse variante foarte moderne și ecologice. De asemenea, se pot construi puțuri cu hidrofor, pânza freatică fiind la 7 - 8 metri adâncime. Prin dreptul terenurilor trece si reţeaua de telefonie Romtelecom, precum şi reţeaua de Cablu TV și Internet.

Prețuri:

Prețurile sunt foarte ieftine comparând cu prețurile terenurilor din zonă. Prețul unui lot de casă este între 12 - 16 €/ mp. Pentru spaţiile comerciale cu deschidere directă la de DN1A, preţul este în jur de 21 €/ mp. Loturile sunt achiziționate direct de la proprietar. Astfel, la vânzarea loturilor, NU există comision de agenție imobiliară. Loturile de teren de lângă Drumul Național au valoare mai mare de spații comerciale (supermarketuri, benzinărie, spălătorie auto, restaurant etc) și beneficiază de deschidere la Drumul Național și benzi auto modern amenajate de accelerare și decelerare (intrare și ieșire la DN1A).

Casa cu Tei 1:

Ansamblul Casa cu Tei 1 a fost vândut aproape integral, acesta fiind lansat în 2013.


Casa cu Tei 2

Ansamblul Casa cu Tei 2 a fost lansat anul trecut, iar o parte dintre proprietarii loturilor din Casa cu Tei 1 ,au cumpărat loturi şi în Casa cu Tei 2. Acestea au preţul mai mic, iar după conectarea şi recepţionarea reţelei de către Electrica Furnizare Nord SA, fiecare proprietar va plăti cota parte aferentă reţelei de electricitate. De asemenea, fiecare proprietar va achita şi contribuţia ce-i revine pentru banda de accelerare & decelerare.

Alte facilități:

La intrarea în complex este asigurată pază pe timp de noapte, intervențiile facându-se doar cu firma de securitate Force 1. Fiecare lot de teren se livrează delimitat de țaruși de metal împreună cu fișa cadastrală a terenului respectiv. Toate actele de vânzare se fac doar la un notar public autorizat. Dupa vânzarea terenului cumpăratorul primește un ghid util cu pașii pe care îi are de urmat pentru obținerea avizelor, autorizației de constuire, branșamentului la rețeaua de curent etc. Pentru recreere este în curs de amenajare un lot cu destinația comună a unui loc de joacă, picnic, socializare sau întalniri cu Asociatia de Proprietari. Deszăpezirea pe timp de iarnă este foarte simplu de realizat, deoarce utilajele care fac agricultură in timpul verii, iarna staționează, iar proprietarii lor abia așteaptă să deszapezească drumurile din complex pentru o sumă modică. De asemenea, pentru că în ansamblu să fie o atmosferă cât mai frumoasă și un miros cât mai plăcut, la fiecare lot de teren, cumpăratorii vor primi 3 arbuști de tei cadou :-).

Transportul:

Ansamblul este amplasat cu deschidere largă chiar la drumul naţional. Asta înseamnă că există acces permanent la microbuzele care vin de la Ploieşti sau Târgovişte şi care opresc în Buftea şi Bucuresti, chiar la statia de metrou 1 Mai. Fiind 3 firme de de microbuze acestea trec din aproximativ 10 în 10 minute prin dreptul ansamblului.

Spaţiile comerciale:

Loturile cu deschidere la Drumul Naţional prezintă interes pentru construirea de spaţii comerciale. Construindu-se un cartier mare, unde apare cererea, apare și oferta. Actualii investitori s-au arătat interesaţi de construcţia de supermarket, spălătorie auto, fast food, service auto, han - restaurant și altele. În interiorul ansamblului, mai mulţi investitori și-au manifestat dorinţa pentru construcţia unei grădiniţe (lângă parculeţul cu loc de joacă), școală de înot sau pensiune de lux pentru animale.

Investiții în ansamblu:

Un strat de cațiva cm de asfalt se poate turna imediat, dar deocamdată nu este recomandat deoarece se construiește foarte mult și se intră cu mașini de mare tonaj. Toate loturile au fost măsurate de un Expert Cadastral și delimitate cu picheți de metal conform coordonatelor cadastrale. Stâlpii de curent au fost montați pe colțul fiecarui lot și curentul se poate folosi imediat. Acesta este unul din cartierele promovate de noi, cu cele mai multe construcții noi finalizate.

Situația juridică:

Terenurile au fost achiziționate prin contract de vânzare-cumpărare și toate loturile au fost dezmembrate conform planului de pe site. Astfel, fiecare lot de teren are propriul cadastru, propria intabulare și propria carte funciară. Actele sunt disponibile oricând în original sau în format electronic. Antecontractul se face la biroul dezvoltatorului iar contractul de vânzare la biroul notarial.

Vizionare:

Pentru vizionarea terenurilor sunați cu o zi sau cu câteva ore înainte pentru a stabili o întalnire. Punctul de reper pentru întalnire este Primăria Crevedia sau Mega Image-ul din imaginile alăturate. Aceasta este marcată cu indicatoare și se află în centrul comunei Crevedia pe partea dreaptă cum venim din București.

Vecinătăți:

Ansamblul imobiliar Casa cu Tei se află între 3 păduri, iar asta oferă un aer foarte curat și un peisaj deosebit atât la rasăritul soarelui cât și la apus. La câteva minute este supermarketul Mega Image și în apropiere sunt mai multe magazine. În zonă se construiesc permanent vile noi formându-se astfel mai multe ansambluri rezidențiale. În apropiere se găsesc mai multe supermarketuri, grădinițe, şcoli, locuri de joacă pentru copii, farmacii, dispensar, spălatorii auto, terase, baruri, hoteluri cu pișcine și alte spații de agrement. La 7 minute în Buftea se află Penny Market si Lidl. Localitatea dispune și de un teren de fotbal care poate fi folosit de comunitate. Lângă ansamblu se află școala de condus preventiv și defensiv Academia Titi Aur care are drept scop reducerea numarului de accidente si completarea cunostintelor de condus. Aici este cea mai mare pista din Estul €pei, unde au loc periodic evenimente şi se pot conduce diverse maşini de pilotaj, cei din cartierul Casa cu Tei beneficiind de reduceri pentru asta. La câțiva km distanţă se află mai multe lacuri care oferă un peisaj superb și în care se poate pescui. La 10 minute de ansamblu se află Parcul Știrbei, un loc foarte plăcut pentru plimbare și relaxare. Micorbuzele trec permanent la intervale foarte scurte (10-15 minute) pe DN1A și ajung imediat în București.

Autorizatia de constructie:

Opțional, după finalizarea vânzării și a PUZ-ului, vă putem obține autorizația de construcție, contra unui onorariu de 200€ sau vă putem asista gratuit cu totul pentru obținerea acesteia. Folosind pachetul de 200€, vă trimitem autorizația de construcție acasă prin FAN Courier, imediat ce aceasta este emisă. Pachetul de 200€ include: toate drumurile și demersurile necesare pentru obținerea Certificatului de Urbanism, Avizelor de Mediu, gaze, electrictate sau orice alte avize mai sunt necesare, depunera documentațiilor complete la fiecare instituție și ridicarea acestora.

Servicii de Proiectare:

La solicitările clienților, am dezvoltat acum și servicii de arhitectură și proiectare completă pentru construcții de locuințe unifamiliale. Clienții care achizitionează unul sau mai multe loturi de teren, primesc o reducere de 25% pentru aceste servicii. Proiectele de case se pot vedea pe www.casatei.ro/proiecte-casa/

Australian Village lac Parcul Stirbei parc Buftea lacuri Ciocanesti vile Buftea
Penny Market Lidl Buftea Vile in Crevedia langa teren Primaria Crevedia
scoala generala in Crevedia piscine Crevedia Penny Market Buftea piscine Crevedia Penny Market Buftea


Casa cu Tei Rezidential



Prezentare 3D a configurării cartierului Casa cu Tei cu spaţiile comerciale


Plan 3D Casa cu Tei



Casa cu Tei 1:


Lot 01 | lot spațiu comercial *| 1336 mp utili | d = 40 ml | preț: 26.000 €
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | vândut
Lot 05 | vândut
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | vândut
Lot 12 | vândut
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 16 | vândut
Lot 17 | suprafață = 632 mp   | 532 mp utili | d = 20 ml | preț:    8.800 €
Lot 18 | lot spațiu comercial* | 884 mp utili | d = 40 ml | preț: 17.200 €
Lot 19 | lot spațiu comercial* | 663 mp utili | d = 40 ml | preț: 12.900 €
Lot 20 | vândut
Lot 21 | vândut
Lot 22 | vândut
Lot 23 | vândut
Lot 24 | vândut
Lot 25| suprafață = 500 mp   | 400 mp utili | d = 18 ml | preț:    7.800 €
Lot 26 | vândut
Lot 27 | vândut
Lot 28 | vândut
Lot 29 | vândut
Lot 30 | vândut
Lot 31 | vândut
Lot 32 | vândut
Lot 33 | vândut
Lot 34 | vândut
Lot 35 | vândut
Lot 36 | vândut
Lot 37 | vândut
Lot 38 | vândut
Lot 39 | vândut
Lot 40 | lot spațiu comercial *| 812 mp utili | d = 40 ml | preț: 15.800 €
Lot 41 | lot spațiu comercial *| 749 mp utili | d = 40 ml | preț: 14.600 €
Lot 42 | vândut
Lot 43 | vândut
Lot 44 | vândut
Lot 45 | vândut
Lot 46 | vândut
Lot 47 | vândut
Lot 48 | vândut
Lot 49 | vândut
Lot 50 | vândut
Lot 51 | vândut
Lot 52 | vândut
Lot 53 | vândut
Lot 54 | vândut
Lot 55 | vândut
Lot 56 | vândut
Lot 57 | vândut
Lot 58 | vândut
Lot 59 | vândut
Lot 60 | vândut
Lot 61 | vândut
Lot 62 | vândut
Lot 63 | vândut
Lot 64 | vândut
Lot 65 | vândut
Lot 66 | vândut
Lot 67 | lot spațiu comercial *| 769 mp utili | d = 40 ml | preț: 15.000 €
Lot 68 | lot spațiu comercial *| 830 mp utili | d = 40 ml | preț: 16.200 €
Lot 69 | vândut
Lot 70 | vândut
Lot 71 | vândut
Lot 72 | vândut
Lot 73 | vândut
Lot 74 | parculeț amenajat cu loc de joacă și socializare pentru comunitate
Lot 75 | vândut
Lot 76 | vândut
Lot 77 | vândut
Lot 78 | vândut
Lot 79 | vândut
Lot 80 | vândut
Lot 81 | vândut
Lot 82 | vândut






Casa cu Tei 2:



Lot 01  | vândut
Lot 02  | vândut
Lot 03  | vândut
Lot 04  | suprafață = 614 mp | 514 mp utili | d = 20 ml | preț:   8.500 €
Lot 05  | suprafață = 611 mp  | 511 mp utili  | d = 20 ml | preț:   8.500 €
Lot 06  | vândut
Lot 07  | vândut
Lot 08  | vândut
Lot 09  | vândut
Lot 10  | vândut
Lot 11  | vândut
Lot 12  | vândut
Lot 13  | vândut
Lot 14  | vândut
Lot 15  | vândut
Lot 15b  | vândut
Lot 16  | vândut
Lot 17  | suprafață = 636 mp | 536 mp utili | d = 20 ml | preț: 12.500 €
Lot 18  | vândut
Lot 19  | vândut
Lot 20 | vândut
Lot 21  | vândut
Lot 22  | vândut
Lot 23  | vândut
Lot 24  | vândut
Lot 25  | vândut
Lot 26  | vândut
Lot 27  | vândut
Lot 28  | vândut
Lot 29  | vândut
Lot 30  | vândut
Lot 31  | vândut
Lot 32  | vândut
Lot 33  | vândut
Lot 34  | vândut
Lot 35  | vândut
Lot 36  | vândut
Lot 37  | vândut
Lot 38  | vândut
Lot 39  | vândut
Lot 40  | vândut
Lot 41  | vândut
Lot 42  | vândut
Lot 43  | vândut
Lot 44  | vândut
Lot 45  | vândut
Lot 46  | vândut
Lot 47  | vândut
Lot 48  | vândut
Lot 49  | vândut
Lot 49b| vândut
Lot 50  | vândut
Lot 51  | vândut
Lot 52  | vândut
Lot 53  | vândut
Lot 54  | vândut
Lot 55  | vândut
Lot 56  | vândut
Lot 57  | vândut
Lot 58  | vândut
Lot 59  | vândut
Lot 60  | vândut
Lot 61  | vândut
Lot 62  | vândut
Lot 63  | vândut
Lot 64  | vândut
Lot 65  | vândut
Lot 66  | vândut
Lot 67  | lot spațiu Comercial *|   760 mp utili | d = 40 ml | preț: 12.900 €
Lot 68  | vândut
Lot 69  | vândut
Lot 70  | vândut
Lot 71  | vândut
Lot 72  | vândut
Lot 73  | vândut
Lot 74  | vândut
Lot 74b| vândut
Lot 75  | vândut
Lot 76  | vândut
Lot 77  | vândut
Lot 78  | vândut
Lot 79  | vândut
Lot 80  | vândut
Lot 81  | vândut
Lot 82  | vândut
Lot 83  | vândut
Lot 84  | vândut
Lot 85  | vândut
Lot 86  | vândut








Pentru mai multe detalii și vizionări sunați la 0722.677.873 - Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar

La vânzarea loturilor NU se percepe comision. Prețurile sunt ușor negociabile.
NU VINDEM ÎN RATE.








© 2019 tei.ro - Conținutul acestui site este protejat prin Legea dreptului de autor L8/1996.
Folosirea conținutului ori a unor părți din acesta, fără aprobarea proprietarului acestui site, se pedepsește conform legilor în vigoare.